Государственная Дума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон об «ипотечных каникулах», направленный на поддержку граждан, оказавшихся в тяжелых жизненных обстоятельствах.
Согласно документу «ипотечные каникулы» продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30 процентов). По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. При этом срок возврата кредита автоматически продляется на период действия «ипотечных каникул». Также в течение всего срока «ипотечных каникул» нельзя будет изъять переданное в залог единственное жилье.
Закон распространится и на ранее заключенные кредитные договоры.
Ранее авторы данного законопроекта – Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин и Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко провели дополнительные консультации, благодаря которым проект закона был скорректирован в пользу защиты прав заемщиков ипотечного кредитования.
– В законопроект внесена поправка, которая позволяет уйти от обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности, – пояснил Вячеслав Володин. – Это необходимо, поскольку данная норма вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках «ипотечных каникул». Люди, потерявшие работу, находящиеся в сложном материальном положении, не должны нести дополнительные расходы. Данная корректировка законопроекта вызвана необходимостью защитить таких граждан. Тем более что, по мнению Центробанка и банковского сообщества, необходимости в нотариальном заверении таких договоров нет.
